壁紙 負担額数式
実質補修費用
壁紙の枚数(補修部分の幅÷壁紙の幅)×壁の高さ×クロス施行単価
*壁紙の最低補修単位は、幅0.9m×高さmの1枚とする。
( m÷0.9m)× m× 円= 円
↑
*小数点が出る場合は、全て切り上げとする。
賃借人負担額数式
壁紙の賃借人負担枚数×壁の高さ×壁紙施行単価×経過年数負割合
(補修部分の幅m÷0.9m)× m× 円× = 円
↑
(実質補修価格)
*小数点が出る場合は、全て切り上げとする。
賃借人負担額数式
壁紙の賃貸人負担枚数×壁の高さ×壁紙施行単価+賃借人実質補修価格×(1-賃借人が負担した経過年数負割合)
(補修部分の幅m÷0.9m)× m× 円+ 円×(1- )= 円
↑
*小数点が出る場合は、全て切り上げとする。
* 数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
壁紙洗浄 負担額数式
実質補修費用
クロス洗浄部分の幅m×壁の高さm×クロス洗浄施行単価
*クロス洗浄の最低負担単位は幅0.9m×壁の高さmとする
m × m × 円 = 円
賃借人負担額数式
クロス洗浄賃借人負担部分の面積×クロス洗浄施行単価×経過年数負担割合
m× m× 円× = 円
↑
(実質施行価格)
賃貸人負担額数式
クロス洗浄賃貸人負担部分の面積×クロス洗浄施行単価+賃借人実質補修価格×(1-賃借人が負担した経過年数負担割合)
m × m × 円 + 円 ×(1- )= 円
*数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
CF(クッションフロア)負担額数式
実質補修費用
CFの補修部分の幅×補修部分の長さ×CF施行単価
*CFの最低補修単位は、幅1.8m×長さ1mとする
m× m× 円= 円
賃借人負担額数式
CFの補修部分の幅×補修部分の長さ×CF施行単価×経過年数負割合
m× m× 円× = 円
↑
(実質補修価格)
賃貸人負担額数式
CFの賃貸人負担補修部分の幅×補修部分の長さ×CF施行単価+賃借人実質補修価格×(1-賃借人が負担した経過年数負割合)
m× m× 円+ 円×(1- )= 円
*数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
カーペット 負担額数式
実質補修費用
カーペット貼替部分の幅m×貼替部分の長さm×カーペット貼替施行単価
*カーペット貼替の最低負担単位は、幅3.6m×長さ1mとする
m× m× 円= 円
賃借人負担額数式
カーペット貼替賃借人負担部分の面積×カーペット貼替施行単価×経過年数負担割合
m× m× 円× = 円
↑
(実質補修価格)
賃貸人負担額数式
カーペット貼替賃貸人負担部分面積×カーペット貼替施行単価+賃借人実質補修価格×(1-賃借人が負担した経過年数負担割合)= 円
m× m× 円+ 円×(1- )= 円
*数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
フローリング 負担額数式
実質補修費用
(フローリング貼替部分の面積)×貼替施行単価
*フローリングの最低負担面積は、縦・横1.82m×1.82mの3.3㎡とする
㎡× 円= 円
賃借人負担額数式
(賃借人負担フローリング貼替部分の面積)×貼替施行単価
㎡× 円= 円
賃貸人負担額数式
(賃貸人負担フローリング貼替部分の面積)×貼替施行単価
㎡× 円= 円
* 数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
畳・襖・障子 負担額数式
実質補修費用
(畳・襖・障子貼替部分の枚数)×貼替施行単価
*畳・襖・障子の最低負担単位は1枚とする
枚× 円= 円
賃借人負担額数式
(賃借人負担畳・襖・障子貼替部分の枚数)×貼替施行単価
枚× 円= 円
賃貸人負担額数式
(賃貸人負担畳・襖・障子貼替部分の枚数)×貼替施行単価
枚× 円= 円
*数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。